注：被动式建筑是指不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内环境的建筑
1988 瑞典隆德大学阿达姆森教授和德国沃尔夫冈·菲斯特博士提出被动式建筑概念。
2009 我国住房和城乡建设部与德国建设部开始合作，于中国推广被动式建筑。
被动式建筑设计的核心理念就是节能。所有的设计方法和技术手段都是从节能降耗的角度出发，在保证舒适度的前提下，将建筑能源消耗降到最低。这也高度贴合了目前国内所倡导的零碳建筑概念，并于建筑领域切实推动中国“2030碳达峰·2060碳中和”的伟大计划。
坐落于朗诗太湖研发基地的朗诗·布鲁克被动式酒店，便是中国最早一批践行被动式建筑概念的产物。该酒店由朗诗集团与德国被动房研究所、德国能源署合作建成，是中国夏热冬冷地区第一座按德国被动房标准设计建造的被动式建筑，于2014年4月11日落成，是中国第一个按照绿建三星、德国DGNB和美国LEED认证标准实施的项目。该项目的落成成功地将可持续与着眼于未来的被动式建筑相关标准引入了中国住宅建筑市场。
注：朗诗创立于2001年，是国际化的绿色开发服务商和生活运营商。自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，以绿色思维，践行“人本、阳光、绿色”的价值观，引领绿色生活。
01 建筑难点：经验匮乏与地域特点
布鲁克被动房作为中国首个在夏热冬冷地区建造的大型被动式建筑，面临着极大的建造难度。一是在于经验匮乏，被动式建筑对房屋的保温、气密性、能耗等都做出了明确要求，但国内的设计师和建造团队都普遍缺乏相关经验，部分建筑材料还需要进口，带来不小难度。二是在于其地处夏热冬冷地区，这对降低能耗、提升室内舒适度的要求相比其他地区也就更高，需通过多种技术的叠加方能达到标准。但其最终的气密性测试结果显示其以50Pa换气次数正压0.34次、负压0.37次的成绩一次性通过，远远优于被动房规定的0.6次的标准。这也证明了中国被动式建筑水平可以达到国际先进水平，这一项目也将成为中国夏热冬冷地区设计、施工的标准。
朗诗·布鲁克
02 建筑外观：高性能外窗与美观遮阳
朗诗·布鲁克在建筑外窗方面采用了森鹰窗业于2012年在国内率先推出的通过PHI认证的被动式窗系产品-P120，其拥有高效的保温隔热性能，Uw≤0.8W/㎡·K，远低于当时国内建筑的应用外窗标准，在建筑外窗角度确保了被动式建筑外围护结构的整体密封性。
此外，布鲁克所有窗户外都有一个向外探出的铝板固定遮阳蓬，其根据长兴当地冬至日和夏至日的太阳高度角进行了精确计算，在保证室内采光满足国标要求的情况下，实现最高的遮阳效率。同时在实墙面采用可再生材料做成的竖向红白彩棒，也减少了墙体的太阳辐射，强化了遮阳效果。
03 建筑内部：节能降耗与冬暖夏凉
在被动式建筑外围护结构优异的保温和气密性保证下，依靠新风，就足以解决大部分时间室内温湿度控制的问题，干式风盘只在夏季最炎热的时间起到补充的作用，节约了能源。布鲁克项目的能源设备采用了两台变频风冷热泵，一台为新风机组提供冷热量，另一台为干式风盘系统服务，所选用的变频风冷热泵也能够有效降低运行能耗。
同时布鲁克的一楼大堂四周几乎为通透的森鹰玻璃幕墙所围绕，但仍然可以保证建筑内部的冬暖夏凉，这除了外立面隔绝了大量的太阳辐射外，也因其采用保温性能极高的森鹰被动式建筑外窗。
04 建筑细节：工艺工法与保温密封
建筑外围护结构中最为薄弱的环节便是建筑外窗，前文提到该项目采用森鹰P120被动式铝包木窗，已经在外窗自身方面解决了密封性的问题。且森鹰窗业在安装方面，也为其采取了区别普通建筑嵌入式安装的外挂式安装方式。窗户外扣在墙体上，安装好后，外部粘贴防水透气膜，室内粘贴防水隔汽膜，通过这种种措施，确保外窗气密性。此外，外窗外挂安装使得外窗固定件也在墙体外侧，外覆保温层，避免冷热桥。
在穿外墙的管道处理上面，于施工时预埋套管，与保温层齐平，管道和套管之间需要用发泡剂填实。在管道的内墙侧，用气密性密封布包裹在管道和内墙抹灰层上，保证气密性。
底层墙体砌筑方面，布鲁克为了隔断热桥，底层的第一道砖需要采用隔热砖砌块，从而杜绝地梁和墙体的热量传递。
注：DGNB表示：“DGNB金质认证彰显出朗诗集团布鲁克被动房在环境、经济、社会和文化功能及技术等所有建筑可持续性要求上所达到的高超质量水平。”
朗诗·布鲁克被动式酒店的成功落成标志着中国夏热冬冷地区也可进行被动式建筑设计与建造，也印证了被动式建筑设计理念在面对各种不同气候区时都有着较高的契合度。朗诗·布鲁克被动式酒店落成至今已有6年时间，依然保持了建造之初的整体性能高度与功能的完整度，这也映射出了被动式建筑的耐久性与高度的耐候性。
在12月初召开的第七届被动式建筑高峰论坛上，朗诗布鲁克酒店作为夏热冬冷地区被动式建筑示范项目，多次被众专家提及。并于会后，朗诗布鲁克酒店，作为本次论坛参观体验被动式建筑的重要展示地之一，吸引了众多嘉宾的关注。也让一众嘉宾切实感受了被动式建筑的魅力。
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